經四小緯二建德里地塊歷史建筑修繕項目工程總承包（EPC）招標公告
1、招標條件
項目名稱：經四小緯二建德里地塊歷史建筑修繕項目工程總承包（EPC）
招標人：濟南商埠城市更新有限公司。
建設資金來源：國有（非財政）投資。
項目出資比例：100%。
本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2、項目概況及招標范圍
項目概況：本項目位于濟南市市中區大觀園街道，北至經三路，南至經四路，東至緯二路，西至緯三路。
招標范圍：經四小緯二建德里地塊歷史建筑修繕項目工程總承包，包括紅線范圍內歷史建筑本體施工圖設計、二次深化設計、專項設計、采購、施工、裝修、調試、驗收、保修及相關手續辦理、移交、配合物業或運營公司交接等全過程工程總承包，具體詳見招標文件。
標段劃分：本項目分為1個標段。
計劃工期：120日歷天（具體以甲方開工令為準）。
質量標準：合格。
3、投標人資格要求
3.1 資質要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證。同時具有建設行政主管部門核發的古建筑工程專業承包三級及以上資質，并同時具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質。并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
3.2人員要求：擬派項目負責人（項目經理）應持有建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），項目經理無在建項目，且在本單位注冊；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求；
3.3 財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表(復印件加蓋公章)；
3.4 業績要求：投標人自2021年03月01日至2026年03月01日止（5年），承擔過1個單項合同金額270萬元及以上的類似古建修繕工程項目施工業績【類似工程業績：提供合同原件，以合同簽訂時間為準】；
3.5 信譽要求：投標人自2023年03月01日至2026年03月01日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
3.6 本次招標接受聯合體投標（需提供聯合體協議，聯合體牽頭人須具備古建筑工程施工總承包三級及以上資質）。
4.招標文件的獲取
另行通知。
5.信息填報及需要提交的材料
5.1凡有意參加投標者，請于2026年3月2日至2026年3月6日在濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區三慶齊盛廣場1號樓1517室）進行信息填報，聯系人：馬超群，聯系電話：13658606353。
5.2信息填報需交驗的資料：5.2.1營業執照（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；5.2.2資質證書（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；5.2.3安全生產許可證（若為聯合體，聯合體牽頭人提供）；5.2.4項目經理注冊建造師證、安全生產考核合格證書（B類）；5.2.5近三年的財務報表（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；5.2.6企業業績合同（若為聯合體，聯合體牽頭人提供）；5.2.7企業信譽自查承諾、中國執行信息公開網網站截圖（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；5.2.8聯合體協議（若為聯合體投標的提供）；5.2.9法定代表人證明書或法人授權委托書及被授權人身份證（聯合體投標的可由牽頭人提供）。5.2.10信息填報時必須出示上述證件的原件（資質證書、財務狀況表可只提供加蓋公章的復印件），并提交加蓋公章的復印件1套。否則，不予辦理登記手續。
6、發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺網站（http://www.cebpubservice.com/）、濟南建招工程咨詢有限公司網站上發布。
7、聯系方式
招標人：濟南商埠城市更新有限公司 地址：山東省濟南市市中區緯四路88號1-101 聯系人：王經理 電話：0531-88878767 郵編：250000 | 代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司 地址：濟南市高新區三慶齊盛廣場1號樓15層 聯系人：王永康 電話：0531-88886222 郵編：250100 |
