1.競爭性磋商條件
本項目濟南市鋼城區京昇MALL維修改造提升工程已批準，采購人為山東鋼都置業有限公司，資金來源國有（非財政），項目出資比例為100%。項目已具備條件，現對該項目進行競爭性磋商。
2.項目概況與競爭性磋商范圍
（1）項目地點：項目位于濟南市鋼城區
（2）磋商范圍：濟南市鋼城區京昇MALL維修改造提升工程及竣工驗收前所有內容（具體詳見競爭性磋商文件）；
（3）標段劃分：1個標段；
3. 供應商資格要求
（1）本次磋商要求潛在供應商須具備獨立法人資格，并且在人員、設備、資金、技術等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
（2）財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度）財務狀況表，企業成立年限不足3年的，則提供從企業成立至今的財務狀況表；
（3）業績要求：供應商近三年（2022年10月31日至2025年10月31日）承擔過單項合同金額40萬元及以上的類似項目業績（以合同簽訂時間為準）；
（4）信譽要求：供應商近自2022年10月31日至2025年10月31日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；供應商未被 “中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。采購人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
（5）本次磋商不接受聯合體；
4.資格審查方式
資格后審
5.獲取競爭性磋商文件的時間、地點及方式
（1）獲取時間：2025年11月1日09時00分至2025年11月6日09時00分。
（2）獲取地點：濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室）。
（3）獲取方式：完成投標信息填報的供應商，可自行聯系代理機構獲取競爭性磋商文件。
（4）信息填報：采用線上信息填報，請于2025年11月1日9:00至2025年11月6日9:00（北京時間）前將以下有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個PDF文檔發送郵件【郵件名稱統一標注為“郵件日期+供應商單位名稱+項目名稱”】至濟南建招工程咨詢有限公司jzdailiyibuliu@163.com郵箱進行投標報名并及時進行電話（0531-88877222/13793136370）確認：
①企業法人授權委托書及授權代表身份證；
②營業執照（副本）；
③財務狀況表；
④業績合同；
⑤社會信譽自查承諾和“中國執行信息公開網”查詢截圖[上述3.(4)要求]；
⑥供應商信息一覽表（格式自擬，含供應商名稱、聯系人、聯系手機、郵箱等基本信息）；
注：提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。供應商應對其所提供資料的真實性負責。采購人有權隨時核驗供應商所提供資料的真實性。
6.提交響應文件的時間、地點及方式
詳見競爭性磋商文件。
7.發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網、濟南建招工程咨詢有限公司網上發布。
8.聯系方式
采 購 人：山東鋼都置業有限公司 | 代理機構： 濟南建招工程咨詢有限公司 |
地 址：濟南市鋼城區 | 地 址：濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層 |
郵 編：250100 | 郵 編：250100 |
聯 系 人：李經理 | 聯 系 人：劉老師 |
電 話： 0531-88886111 | 電 話：0531-88877222/13793136370 |
傳 真：/ | 傳 真：0531-88877222 |
電子郵件：/ | 電子郵件：jzdailiyibuliu@163.com |
網 址：/ | 網 址： www.kgkkj.cn |
