北大槐樹B地塊商業項目委托運營管理服務
招標公告
1、招標條件
項目名稱：北大槐樹B地塊商業項目委托運營管理服務
資金來源:自籌
項目出資比例:100%
招標人:濟南泉城更新置業有限責任公司
投標人登記時間：2023年09月28日至2023年10月10日，每日9時00分至17時00分（北京時間，節假日除外）。
登記地點：濟南建招工程咨詢有限公司1517室（濟南市高新區新濼大街1666號三慶齊盛廣場1號樓15層）
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
項目地點：位于濟南市槐蔭區，項目南至經一路，西至緯十二路，北至保利中心華府。
項目規模：規劃建設用地面積約30999平方米，總建筑面積約135059.07平方米。項目包含地下1層、地上4層商業約5.2萬平方米，地上租賃住房約4.23萬平方米。停車位配套建設923個（其中地上停車位127個，地下停車位796個）。
招標范圍：北大槐樹B地塊購物中心商業定位與前期設計咨詢、招商管理服務、運營管理服務等項目前期及運營過程中的所有相關咨詢、管理服務等。
標段劃分：本項目分為一個標段。
以上信息以招標文件最終記載為準。
3、投標人資格要求
（1）投標人在中華人民共和國境內合法注冊，并在人員、設備、資金等方面具備承擔本項目的能力；
（2）財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2020年度、2021年度、2022年度，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
（3）業績要求：投標人自2020年01月01日至今，承擔過1個總建筑面積5萬平方米及以上的類似商業綜合體項目商業定位或招商運營服務類似業績【提供合同原件，以合同簽訂時間為準】；
（4）信譽要求：自2020年01月01日至今，投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人在信息登記時需提供“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。招標人應對屬于限制參與投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
（5）本次招標不接受聯合體投標。
注：投標人提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，招標人有權終止合同并追究投標人的責任。
4、投標登記需提交的資料：
（1）營業執照；
（2）法定代表人證明書或提供授權委托書及被授權人身份證；
（3）近三年財務狀況表；
（4）企業類似業績合同
（5）信譽自查承諾及中國執行信息公開網是否為失信被執行人查詢截圖。
備注：上述資料提供原件及加蓋公章復印件1套，簡單裝訂。財務狀況表可只提供加蓋公章的復印件。
5、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網、中國招標投標公共服務平臺、濟南建招工程咨詢有限公司網站發布。
6、聯系方式
招標人：濟南泉城更新置業有限責任公司
地 址：濟南市天橋區花店街21號
聯系人： 湯璇
電 話：0531-59513713
電子郵件：/
招標代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司
地 址：濟南市高新區新濼大街1666號三慶齊盛廣場1號樓15層
聯系人： 部振越
電 話：0531-88886222
電子郵件：88886222@163.com
