為促進山東數字傳媒產業園發展，加快產業園工業部分建設、完善產業園入駐企業的服務配套保障，現就山東數字傳媒產業園合作開發專家公寓、職工住宅及工業部分項目，以競爭性磋商方式向社會公開招募社會資本方，歡迎符合相關條件的社會資本方參與報名。
一、項目合作背景
山東數字傳媒產業園是由中國廣電山東網絡有限公司下屬全資子公司智達公司投資開發建設。產業園致力于建設集政、產、學、研、用為一體的大數據產業園，形成覆蓋全省的大數據產業鏈，創建大數據產業集聚區。項目充分利用新舊動能轉換區政策疊加的區位優勢，吸引大量資金、人才、項目，全方位發展數字經濟產業，助力黃河流域生態經濟高質量發展。產業園將打造“一廳五中心”，即“智慧展廳+數據中心、孵化中心、加速中心、研發中心和智能制造中心”主要功能區以及專家公寓、職工住宅等其他配套設施。因產業園建設和發展需要，現需引進社會資本方共同合作開發相關專家公寓、職工住宅及工業部分項目。
二、項目基本概況
項目位于濟南市濟陽區澄波湖路以西，光明街以南，龍泰路以東，黃河大街以北，產業園總占地930畝，其中工業用地規劃488畝，公園用地176畝，專家公寓、職工住宅用地規劃266畝，按照整體規劃，分期開發的原則，首次開發工業167畝，專家公寓、職工住宅約40畝（預計10月底供地）。（詳細數據以政府相關部門批復為主）。
三、社會資本方資格條件
社會資本方必須符合下列資格條件，方可申請參與本次合作競爭：
主要需要以下要求：
（一）中華人民共和國境內的具有完全民事行為能力的企業法人或其他組織（除國家法律另有規定外），并具備相應的資金實力和現金支付能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（二）擁有良好的商業信用、資信實力與投融資能力，報名時須提供不低于10億元的銀行授信證明文件；
（三）具有共同合作開發的專業技術能力（建筑工程施工總承包一級及以上資質）或相關資質（房地產開發資質），提供近五年房屋建筑類開發或建設業績證明材料（含自建、承包、代建等方式，單項項目合同金額不低于4億元人民幣或總建筑面積不低于10萬平方米）；
（四）在報名截止時間前未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目；
（六）符合國家法律、行政法規規定的其他條件；
（七）本項目不接受聯合體報名。
四、征集文件的獲取
另行通知。
五、報名資料的遞交
報名時間：2021年10月21日至2021年10月27日
報名地點：濟南市高新區新濼大街1666號三慶齊盛廣場1號樓1506室。
報名時需攜帶資料（原件及復印件加蓋公章一套）：
1、營業執照；2、近三個月完稅證明；3、銀行授信證明文件；4、資質證書；5、業績合同；6、“信用中國”網站截圖；
六、磋商時間及地點：另行通知。
七、聯系方式
征集人：山東廣電智達技術有限公司
代理單位：濟南建招工程咨詢有限公司
聯系人：夏占磊、劉雨菲
地 址：濟南市高新區新濼大街1666號三慶齊盛廣場1號樓1506室。
聯系方式：0531-88888027
